1976〜1986年築, 専有面積12.50㎡〜32.50㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
96.5万円/㎡
前年比+9.7%
ライオンズマンション飯田橋
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分
1981年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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5階 / 22.5㎡の場合
相場
1,795万円
79.8万円/㎡
1,054
1,548
2,041
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,041万円
68.8万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション飯田橋
1,480万円（65.8万円/㎡）/ 5階 / 22.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は83.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 1,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/20 | 1,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/08 | 3,780万円 | 92.9万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,580万円 | 70.2万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/11 | 1,580万円 | 70.2万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/07 | 3,880万円 | 95.4万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,600万円 | 80.2万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/07 | 3,680万円 | 90.5万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,780万円 | 85.8万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/31 | 3,680万円 | 90.5万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1R | - |
| 2024/01/05 | 2,849万円 | 87.9万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 90.5万円 | 7階 | 40.67㎡ | 40. | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,780万円 | 92.9万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/07 | 2,890万円 | 89.2万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 88.0万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 89.5万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/11 | 2,990万円 | 92.3万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/05/13 | 1,980万円 | 73.3万円 | 6階 | 27㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/04/15 | 2,998万円 | 92.5万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 3,980万円 | 97.9万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,198万円 | 98.7万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/04/01 | 1,600万円 | 59.3万円 | 4階 | 27㎡ | 1DK | - |
| 2023/03/18 | 2,670万円 | 82.4万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/03/04 | 3,298万円 | 101.8万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 2,699万円 | 83.3万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 2,799万円 | 86.4万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 2,899万円 | 89.5万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 2,999万円 | 92.6万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 1,580万円 | 58.5万円 | 9階 | 27㎡ | 1K | 北 |
| 2022/07/15 | 3,450万円 | 84.8万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/18 | 3,899万円 | 95.9万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 2,380万円 | 73.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1R | 東 |
| 2022/02/04 | 2,480万円 | 76.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1R | 東 |
| 2021/11/11 | 2,530万円 | 78.1万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1R | 東 |
| 2021/05/20 | 3,499万円 | 86.0万円 | 4階 | 40.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/23 | 3,599万円 | 88.5万円 | 4階 | 40.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/18 | 5,980万円 | 82.9万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/23 | 3,699万円 | 91.0万円 | 4階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/10 | 1,580万円 | 58.5万円 | 7階 | 27㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/12/08 | 2,140万円 | 66.0万円 | 8階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 80.6万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/12 | 3,280万円 | 80.6万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,480万円 | 85.6万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/07/14 | 3,480万円 | 85.6万円 | 7階 | 40.67㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ライオンズマンション飯田橋 新宿区東五軒町 | 江戸川橋駅8分 | 1,480万円 | 65.8万円 | 22.5㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 飯田橋ハイツ 新宿区東五軒町 | 江戸川橋駅6分 | 1,400万円 | 70.6万円 | 19.84㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンキャピタル神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 1,390万円 | 57.6万円 | 24.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/28 | グランドメゾン飯田橋 新宿区下宮比町 | 飯田橋駅4分 | 2,280万円 | 97.6万円 | 23.36㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/12 | メイジャー神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.89㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション神楽坂第5 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 2,120万円 | 87.2万円 | 24.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2022/04/03 | 神楽坂グリーンハイツ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 1,500万円 | 62.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション神楽坂第6 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 2,100万円 | 86.1万円 | 24.4㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2020/10/21 | シャンブル市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅5分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 1,280万円 | 74.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/23 | ゾンネンハイム牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 1,680万円 | 66.1万円 | 25.41㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 1,740万円 | 70.2万円 | 24.8㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2021/02/24 | TOP新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 1,280万円 | 70.5万円 | 18.16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/06 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 1,230万円 | 63.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 91.9万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では9.7%上昇しています。